毛坯收房验房怎样验卫生间防水 毛坯收房验房的时候漏水怎么办 毛坯顶楼收房验房注意事项

在毛坯房交房的时候，业主一般会带专业人士去验房，以确保毛坯房质量。卫生间防水效果是验房中的重点，下面就和小编一起来看看 毛坯收房验房怎样验卫生间防水 ，顺便来说说 毛坯收房验房的时候漏水怎么办 以及 毛坯顶楼收房验房注意事项 ，感兴趣的朋友一起来看看吧。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、毛坯收房验房怎样验卫生间防水

毛坯收房验房怎样验卫生间防水？毛坯收房验收卫生间防水一般主要验收水管是否漏水、排水管是否漏水、防水层是否漏水，以下是详细内容介绍。

1、进水管是否漏水

在验收毛坯房卫生间防水的时候，首先是检测进水管是否漏水。记下水表的数据，这个时间让楼上不要用任何水；过两三小时后再去核对一下；如果是进水管漏水，可以在水表上反映出来。

2、排水管是否漏水

把水闸关掉，把所有可能有水的地方都放干；找一根水管对地漏冲水，等坚持的时间长了，看楼下会不会漏水。

3、防水层是否漏水

把所有水闸关了；把水管里的所有水放干；在楼上做闭水试验24-48小时，再查看楼下是否会出现漏水的情况。

二、毛坯收房验房的时候漏水怎么办

1、毛坯收房验房的时候漏水怎么办？如果在验房时发现卫生间渗漏，很大的可能是 开发商 的建筑施工质量问题，可能是由于卫生间的水管出现渗漏、卫生间的防水处理不合格两种情况造成，可以反馈给开发商进行维修。

2、对于毛坯房漏水的情况，一般只是防水层未处理好，也可以在后期让装修施工方一并重新处理，因为在进行装修对卫生间水电路进行改造的过程中，还是会对防水层造成破坏，还是需要重新做一次防水处理。如果是楼上造成的原因，那么一定要及时沟通，解决。

3、在发现毛坯漏水问题的时候，先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，先将地面清理干净，用高渗透改性环氧防水涂料反复涂刷2至3遍。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，防水涂料一定要涂抹到位。而且一定要做闭水试验，这样才能够减少漏水隐患。

三、毛坯顶楼收房验房注意事项

1、毛坯顶楼收房验房注意屋顶的防水问题

若是毛坯房楼顶漏水，则会出现有的人家外边下大雨，屋里下小雨。有的时候外边不下雨，屋里还是在下雨，这就涉及到房顶的太阳能热水器，很多人家都会用这个，所以在安装的时候一定要合格，否则太阳能漏水屋顶防水又没有做好，那么就越是晴天冷天漏水越多，因为太阳能这时候用得多。

2、毛坯顶楼收房验房注意安全问题

顶楼的安全问题，一般时候顶楼的房檐都会探出一部分或是其他的防范措施，这是为了预防小偷等的光临。

3、毛坯顶楼收房验房注意消防问题

顶楼的消防措施也是很重要的，一般会在楼梯外边设置一个消防楼梯或是在楼梯中间有消防楼梯，这是为了在紧急情况疏散使用的。

4、毛坯顶楼收房验房注意水压问题

顶楼交房水压也是很重要的问题，水压不稳会导致日后的生活用水发生困难，有的会安置水箱，将水倒入水箱在使用，看看水箱是否合格好用。

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